Wyrokiem z dnia 2.07.2026 r., Sąd Okręgowy w Warszawie (SSO Wioletta Markowska), w sprawie o sygn. akt XXVIII C 10061/21 ustalił nieważność umowy kredytu Nordea – Habitat denominowanego do CHF, zawartej w kwietniu 2008 r. z dawnym Nordea Bank.
Spór o ustalenie nieważności umowy został wszczęty w celu zmaksymalizowania ochrony kredytobiorcy.
Tłem sprawy była bowiem trudna sytuacja kredytobiorcy, w jakiej znalazł się wskutek wzrostu kursu CHF (i rat spłat), a także stan zdrowia niepozwalający na pracę. W efekcie, kredyt nie był spłacany, bank wypowiedział umowę kredytu i skierował pozew do Sądu. Sąd Okręgowy we Wrocławiu (SSO Iwona Wysocka) w sprawie o sygn. akt I Nc 110/19 wydał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym. W ramach obrony, Kancelaria złożyła sprzeciw i sprawa została skierowana do postępowania zwykłego. W sprawie Kancelaria podniosła szereg zarzutów wskazujących na brak wierzytelności banku w CHF, a także nieważność umowy kredytu zawartej z dawnym Bankiem Nordea. Dodatkowo, podniesiono zarzut potrącenia odnoszący się do sumy spłat rat dokonanych na rzecz banku w toku wykonywania umowy kredytu. Zarzut został oparty o zarzut nieważności umowy kredytu. Po przeprowadzeniu rozbudowanego postępowania dowodowego, Sąd uwzględnił zarzut potrącenia i zasądził jedynie kwotę stanowiącą różnicę pomiędzy wypłaconym w PLN kapitałem kredytu oraz sumą spłat. Rozstrzygnięcie w tej sprawie jest prawomocne, a bank wydał zgodę na wykreślenie hipoteki i zaktualizował BIK.
I na pierwszy rzut oka mogłoby się wydawać, że kredytobiorca utracił interes prawny w uzyskaniu wyroku ustalającego, skoro bank wydał kwit mazalny i usunął wpisy w BIK.
Jednakże, orzeczenie zapadłe w sprawie z pozwu banku nie zapewniało kredytobiorcy należytej ochrony i nie rozstrzygało w ramach sentencji o nieważności umowy, a jedynie o roszczeniach banku.
Pozew został wniesiony w lipcu 2021 r., a w sprawie zostały przeprowadzone dwie rozprawy.
Na czas trwania postępowania wpłynęło obłożenie tzw. wydziału frankowego.
Wyrok jest nieprawomocny.
Sprawę prowadzą:
radca prawny Agnieszka Osowiecka – Wasiak
radca prawny Michał Przybylak
